哪裡買北方-電子式12葉片恆溫電暖爐(NRD-1281)-網友開箱介紹

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商品訊息描述

●電子式葉片式恆溫電暖爐(12葉片)

18小時自動開/關機控制

讓您將來的霸王寒流天,不再被寒天霸凌!

【北方】電子式12葉片恆溫電暖爐(NRD-1281)

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商品說明:

【北方】電子式葉片式恆溫電暖爐(12葉片)NRD-1281

電壓/功率:110V/1500W

實體尺寸:57 x 24 x 64 (CM)

產地:台灣

保固:三年

電檢字號:R35259

獨家商品訊息特點

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北16日電)外商商仲世邦魏理仕表示,2016年北市 A級辦公室空置率下降,且租金逆勢上漲,不過今年信義區南山人壽大樓可望推升北市 A辦辦公空間逾5萬坪,企業可提早擬定策略。

世邦魏理仕副董事李嘉玶表示,去年台北市 A辦去化1萬717坪,和2015年相比,空置率11.6%,降了2個百分點,平均每坪租金新台幣2630元,年漲幅約1%,主要客戶是科技業和金融業。

至於B級辦公室去化僅1060坪,空置率5.2%,較2015年降了0.2個百分點,平均租金每坪1747元,上升0.6%,主要客戶是科技業、零售、貿易等產業。

李嘉玶表示,整體2016年商辦市場的趨勢是缺乏連續大面積(千坪)的樓層,世邦魏理仕整理出全台北市整棟商辦大樓空置達千坪以上的有14棟,其中 8棟在信義計畫區,有「連續空置千坪」以上的只有 4棟,包括國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓、華南金控總部;易言之,想要連續大面積、提升辦公空間效率的企業,只有這4棟樓可選。

李嘉玶指出,新穎大樓備受企業青睞,對於做為企業總部來說,想找到連續千坪以上樓層的大樓非常不容易;相對的,雖然經濟環境不好,不過房東對租金上揚抱持正面態度,且有所堅持,但租戶也正在尋求符合成本效益的方案。

她說,2017年整體台北商辦市場展望,即將完工的信義計畫區南山人壽大樓可望提供不少A級辦公空間,推升2017年北市A辦辦公空間可望達5萬坪上下;不過,租戶的提升辦公空間與效率的決策仍保守,僅部份企業仍具升級需求;屋主對租金態度不變,僅少數房東為爭取租戶而給予優惠;但畢竟好的辦公環境可以提升效率,空間配置將更具彈性,難以覓得大面積辦公空間的租戶應提早擬定策略。

她建議,企業應在現有租約快到期前一年以上開始檢視市場上新辦開箱文公空間的供給,不要等到只剩半年才來檢視,屆時會少了一些選擇和租金優惠的機會。1060116

鉅亨台北資料中心

◆盤勢分析

1. 上週五美股三大指數再創歷史新高,週一台股早盤以上漲 8.26 點的 9167.33 點開出後,在二線塑化、紡織、造紙、鋼鐵、營建類股走強下,指數震盪走高,並突破下降趨勢線 (由 10/25 的 9399 點與 11/9 的 9296 點所連成的切線),終場台股以上漲 63.17 點的 9222.24 點作收,成交量 714.35 億元。

2. 台股技術面: 週一收在 9041 點;以趨勢線來看,突破下降趨勢線壓力 (由 10/25 的 9399 點與 11/9 的 9296 點的切線),將先往上挑戰 11/9 長黑 K 棒的高點 9296 點,若突破 9296 點,就有機會挑戰 9399 點的今年高點壓力;以均線來看,指數從 11/17 至今沿 5 日線走高,未跌破 5 日線前短線仍有高點可期;從 KD 指標來看,日 KD 從 11/18 出現黃金交叉的買訊至今,K、D 持續走揚,在未出現死亡交叉或是高檔背離的賣訊前,短多續強;週一成交量 714 億元,高於 5 日與 10 日均量,但略低於 20 日均量,出現帶量上攻格局,不過挑戰 9296 點最好放量到 20 日均量以上較佳;綜合上述論點,指數將先挑戰 9296 點,突破 9296 點就有機會挑戰 9399 點的今年高點壓力,但成交量最好維持 20 日均量以上的水準為宜,至於盤面的變化,在電子類股成交占比下滑,而金融股上週五成交占比突破兩成短線量增過速下,本週或將維持非金電類股領漲的態勢,宜多留意盤中類股輪動與類股成交量的變化做短線進出的參考。

3. 類股: 以造紙 (+2.76%)、紡織(+1.94%)、鋼鐵(+1.68%)、營建(+1.50%) 等類股較為強勢;而電器 (-0.76%)、百貨(-0.56%)、油電燃氣(-0.43%) 等類股較為弱勢。

4. 三大法人合計買超 46.88 億元:外資買超 45.02 億元、投信買超 2.25 億元、自營商賣超 3.93 億元。

金融續創今年新高、非金電挑戰今年高點壓力區、電子突破 5 日線

1. 電子股:電子指數週一以上漲 2.75 點的 369.64 點作收,突破 5 日線與月線轉強;週一較強的電子股包括: 光通訊的 3081 聯亞、4984 科納 – KY、 4979 華星光、4977 眾達 – KY;光學元件的 3362 先進光、3441 聯一光、3630 新鉅科、3019 亞光;IC 製造的 2408 南亞科、5347 世界、2330 台積電;IC 設計的 5274 信驊、8096 擎亞、3443 創意、4966 譜瑞 – KY、6415 矽力 – KY、5351 鈺創;封測的 3264 欣銓、6510 精測;手機相關的 2402 毅嘉、2455 全新、2474 可成;通路的 3360 尚立、3702 大聯大… 等。

2. 金融股: 金融指數週一以上漲 5.58 點的 1069.92 點作收,近期沿 5 日線上漲,續創今年新高;金融本波以保險類股為上漲主軸,可留意: 2801 彰銀、2823 中壽、2867 三商壽、2881 富邦金、2882 國泰金、2884 玉山金、2888 新光金等多方指標股。

3. 傳產股: 週一以造紙、紡織、二線塑化、鋼鐵、營建等類股較為強勢;造紙看 1909 榮成、1904 正隆限時、1906 寶隆、1907 永豐餘的表現;紡織由 4438 廣越、1460 宏遠、1467 南緯、1464 得力、4414 如興、1476 儒鴻、4426 利勤、1463 強盛領漲;二線塑化看 1312 國喬、1310 台苯、1313 聯成的表現;鋼鐵由 2014 中鴻、2027 大成鋼、2029 盛餘、2010 春源、2002 中鋼領漲;營建看 2505 國揚、2520 冠德、2545 皇翔、2536 宏普、5534 長虹、2501 國建的表現。

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